Для авторизации на текущем портале в Вашем профиле ЕСИА должно быть заполнено поле "Электронная почта"

Республиканские порталы Карта сайта Вход

Муниципальный район Буздякский район Республики Башкортостан

Информационное сообщение

10.08.2021 14:30 — 18:00
103

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

 

Комиссия по проведению аукционов по продаже земельных участков и аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан (далее - Комиссия) согласно приказа Отдела по Буздякскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от «01» июля 2021 года №3 сообщает о проведении аукциона по продаже земельного участка, государственная собственность на которого не разграничена.

Организатор аукциона (Продавец) - Отдел по Буздякскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

Адрес: Республика Башкортостан, Буздякский район, с. Буздяк, ул. Красноармейская, д. 27.

Аукцион является открытыми как по составу участников, так и по форме подачи предложений по цене за земельный участок.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случаях и в порядке указанных в п.24 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ.

Место, дата и время проведения аукциона: РБ Буздякский район, с. Буздяк, ул. Красноармейская, д. 27,  10 августа 2021 года в 14:30 час.

Порядок проведения аукциона: Путем повышения начальной цены предмета аукциона на шаг аукциона. Шаг аукциона составляет 3 % от начальной цены предмета аукциона.

Границы земельных участков соответствуют материалам межевания. Обременения - отсутствуют.

Условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, параметры разрешенного строительства объектов капительного строительства на земельных участках подготовлены и размещены на официальных сайтах в сети Интернет Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан http://mzio.bashkortostan.ru/, муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан https://buzdyak.bashkortostan.ru, сельского поселения Килимовский сельсовет http://kilimselsovet.ru/.

Средство платежа – денежная единица (валюта) Российской Федерации – рубль.

Форма и сроки платежа - сумма внесенного для участия в аукционе задатка, засчитывается в счет платы за земельный участок. Оставшаяся после зачета задатка сумма оплачивается в течение 20 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи земельного участка.

Договор купли-продажи земельного участка подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Лот № 1. Условия аукциона на продажу земельного участка, государственная собственность на который не разграничена

 

Наименование предмета аукциона:

Земельный участок

Категория земель:

Земли населенных пунктов

Местонахождение:

Республика Башкортостан, Буздякский муниципальный район,

с/п Килимовский с/с, д. Ялтыркулбаш, ул. Центральная, земельный участок, 18/1

Кадастровый номер:

02:16:060301:173

Площадь:

2500 кв.м.

Вид разрешенного использования:

Для ведения личного подсобного хозяйства

Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона и организатора аукциона:

Отдел по Буздякскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан

Место, дата, время проведения аукциона

РБ, Буздякский район, с. Буздяк,

ул. Красноармейская, д. 27.

10 августа 2021 года в 14:30 час.

Порядок проведения аукциона

Путем пошагового объявления цены участникам аукциона

Порядок приёма заявки на участие в аукционе, адрес места приёма заявки на участие в аукционе:

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются организатором аукциона по рабочим дням с 09:00 до 18:00 (по местному времени) по адресу: РБ, Буздякский район, с. Буздяк, ул. Красноармейская, д. 27.

Дата и время начала приёма заявок на участие в аукционе:

06 июля 2021 года в 09:00 час.

Дата и время окончания приёма заявок на участие в аукционе:

05 августа 2021 года в 18:00 час.

Форма подачи предложений о цене:

Открытая по форме подачи предложений о цене земельного участка

Кадастровая стоимость земельного участка

139 250,0 (сто тридцать девять тысяч двести пятьдесят) рублей

Начальная цена земельного участка:

139 250,0 (сто тридцать девять тысяч двести пятьдесят) рублей

Задаток для участия в торгах в форме аукциона:

125 325,0 (сто двадцать пять тысяч триста двадцать пять) рублей. (90% от начальной цены земельного участка)

«Шаг аукциона»:

4 177,50 (четыре тысячи сто семьдесят семь рублей 50 копеек) рублей (3% от начальной цены земельного участка)

Порядок внесения и возврат задатка

Представление документа, подтверждающего внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Претенденту, не допущенному к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение трех банковских дней со дня оформления протокола. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты за земельный участок. Участникам аукциона, за исключением его победителя, задаток возвращается в течение трех банковских дней со дня подведения итогов аукциона путем перечисления на расчетный счет.

Обременения на земельный участок:

Земельный участок свободен от прав третьих лиц.

Ограничения использования земельного участка:

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ. Срок действия с 28.09.2020 года. Реквизиты документа-основания: Постановление «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 года №160 выдан: Правительство РФ.

 

Земельный участок частично расположен в границах зоны с реестровым номером 02:16:-6/1 от 19.11.2014г., вид/наименование: РБ. Буздякский район. Охранная зона ВЛ 10 кВ Ф-777-01, Ф-777-02, Ф-777-05 ПС Килимово ООО «Башкирэнерго», тип Охранная зона инженерных коммуникаций , номер: 1, дата решение:24.02.2009 г., номер решения: 160, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство РФ

 

Земельный участок частично расположен в границах зоны с реестровым номером 02:16-6.52 от 28.11.2015 г., вин/наименование: РБ, МР Буздякский район. Охранная зона ВЛ 0,4 кВ от ТП-3062 н.п. Ялтыркулбаш ООО «Башкирэнерго», тип: Охранная зона инженерных коммуникаций, номер: 1, дата решения: 24.02.2009 г., номер решения: 160, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство РФ

Условия использования земельного участка

Использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства

Минимальные размеры земельных участков: 400 м2;

Максимальная площадь земельного участка: 2500 м2;

Минимальная длина по уличному фронту, 15 м;

Минимальная ширина на/глубину, 30 м;

Минимальный отступ от красной линии: 5м;

Максимальный процент застройки: 20-40%;

Минимальный процент озеленения: 20%;

Максимальная высота здания до конька крыши: 12 м.

Максимальная высота оград: 1,5 м;

Минимальный отступ от границы земельных участков: 3 м.

Технические условия подключения (присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Энергоснабжение. Сведения предоставлены - ПО «Октябрьские электрические сети» ООО «Башкирэнерго».

 

Отпуск мощности по III категории надежности электроснабжения для электроснабжения данного участка возможно осуществить от опоры №1 ВЛ-0,4кВ Л-1/3062 ТП-10/0,4 кВ №3062 фид.777-02 ПС 35/10 кВ «Килимово» путем строительства новых электросетевых объектов в рамках подлежащего заключению договора технологического присоединения, в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 года № 861.

Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям определяется с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения в соответствии с п.16 вышеуказанных правил.

Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 5 лет.

Плата за технологическое присоединение будет определена в соответствии с постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам, действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения.

Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединение. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.

Комплекс мероприятий по созданию технической возможности технологического присоединения определяется техническими условиями на период поступления заявки, в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.

Размер платы за подключение (технологические присоединение) к электрическим сетям определяется:

- техническими мероприятиями, подлежащих выполнению сетевой организацией;

- соответствующими стандартизированными ставками, утвержденными Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам на период регулирования (календарный год).

После подачи заявок на технологическое присоединение с приложением правоустанавливающих документов, ООО «Башкирэнерго» будут подготовлены и направлены в адрес заявителей проекты договоров об осуществлении технологического присоединения и технические условия, в установленные действующим законодательством сроки.

Заявку необходимо направить в Центр обслуживания клиентов ООО «Башкирэнерго» по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17, телефон для справок:269-07-30 или в отдел присоединения потребителей Буздякского РЭС ПО «ОЭС» ООО «Башкирэнерго» по адресу: РБ, Буздякский район, с. Буздяк, ул. Октябрьская, 1В, телефон для справок: 8(34773)3-23-26.

Дополнительно на официальном сайте ООО «Башкирэнерго» реализована возможность подачи заявки на технологическое присоединение в электронном виде посредством «Личного кабинета потребителя услуг по технологическому присоединению».

 

Газоснабжение. Сведения предоставлены - ПАО «Газпром газораспределение Уфа» г. Туймазы.

 

Имеется техническая возможность газоснабжения данного объекта от существующего газопровода высокого давления (P≤0,6МПа) диаметром 160 мм, находящегося на расстоянии около 1640 м объекта. С 01.03.2014 г. ПАО «Газпром газораспределение Уфа» осуществляет выдачу технических условий подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 г. №1314 (далее - Правила).

Для получения технических условий, являющихся основанием для разработки проектной документации (согласно п. 75 Правил), необходимо предоставить документы, указанные в пунктах 69 Правил:

1. Заявку о подключении (технологическом присоединении) установленной Правилами формы;

2. Ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории населенного пункта;

3. Копии документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства и земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты капитального строительства заявителя. В случае если земельный участок принадлежит на ином законном основании, заявитель предоставляет согласие собственника земельного участка на использование этого участка на период строительства объектов сетей газораспределения;

4. Расчет максимального часового расхода газа (при расходе газа более 5 м3/час).

Предельная свободная мощность (максимальная часовая нагрузка в точке подключения) существующих сетей составляет 5 м3/час.

При изменении объема газопотребления свыше 5 м3/час, заявителю необходимо будет предоставить расчет планируемого максимального часового расхода газа предусматривающий, в зависимости от направления использования газа, вычисление максимальных тепловых нагрузок на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, пищеприготовление, технологические нагрузки.

Информация о сроках подключения объекта капитального строительства к сетям газораспределения, а также информация о сроках действия технических условий будут содержатся в технических условиях, которые будут выдаваться заявителю.

Размер платы за технологическое присоединение к сетям газораспределения газоиспользующего оборудования устанавливается Постановлениями Государственного комитета РБ по тарифам. Срок действия тарифов с 01.01.2021 г. по 31.12.2021 г.

При предоставлении указанных документов и информации Общество в установленном Правилами сроки обязуется выдать соответствующее техническое условие при наличии технической возможности подключения (технологического присоединения) проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных объектов капитального строительства.

 

Связь. Сведения предоставлены – ПАО «Башинформсвязь».

 

Технические требования на присоединение к сетям связи (телефон, интернет, телевидение, радиофикация):

1. Разработать проект устройства сетей связи объекта строительства.

2. Проектные и монтажные работы выполнять силами специализированной организации, имеющей соответствующий допуск профильного СРО на данный вид деятельности в соответствии с ВСН, СНиП, ПУЭ, ТУ и другими нормативными документами, за счет средств заказчика (в соответствии с правилами Министерства Российской по связи и массовым коммуникациям.

3. Существующие трассы коммуникаций связи и местоположение точек подключения к сетям связи ПАО «Башинформсвязь» определить совместно с представителями Туймазинского сервисного центра (СЦ) ПАО «Башинформсвязь». Вызов представителя по тел. (347) 272-48-68 (Оперативно-диспетчерская служба – ОМССиИС МРЦУСС МРГ Волга).

4. Предварительно проект согласовать с Туймазинским СЦ ПАО «Башинформсвязь».

5. Готовый проект согласовать с ПАО «Башинформсвязь» (г. Уфа, ул. Ленина, 30, тел. (347)250-04-02, (347)221-55-71, e-mail: info@bashtel.ru).

6. Один экземпляр проекта предоставить в Туймазинский СЦ ПАО «Башинформсвязь».

7. Изыскать трассу и разработать проект на строительство волоконно-оптической линии связи с одномодовым волокном G.652D (тип, емкость ВОК определить проектом) от контейнера узла связи (КУС) ПАО «Башинформсвязь», расположенного по адресу: РБ, Буздякский район, с. Якуп, ул. Центральная, 46/4, до вышеуказанного проектируемого объекта. Метод строительства (воздушная линия связи (ВЛС) или в грунте) определить проектом совместно с представителями Туймазинского сервисного центра ПАО «Башинформсвязь».

8. Точное местонахождение контейнера узла связи (КУС) ПАО «Башинформсвязь» на местности определить проектом совместно с представителями Туймазинского сервисного ПАО «Башинформсвязь».

9. Предусмотреть проектом устройство воздушного ввода кабеля связи (или иной вариант) в проектируемое здание на объекте, по которому кабель вводиться в техническое помещение с последующим выводом к месту размещения антивандального телекоммуникационного шкафа для размещения оборудования, обеспечивающего услуги Телефон, Интернет, Телевидение, Радио (далее - ТШ) по вертикальным и горизонтальным кабель-каналам с обеспечением доступа эксплуатирующему персоналу.

10. Строительство коммуникаций связи вести, соблюдая охранные зоны (по два метра с каждой стороны от линии связи) кабельных линий связи и других инженерных коммуникаций.

11. Выявить все имеющиеся пересечения с существующими инженерными сооружениями. Согласовать с владельцами подземных и надземных коммуникаций, собственниками земельных участков и другими землепользователями места размещения проектируемых коммуникаций. Получить все необходимые технические условия и согласования.

12. оптический кабель оконечить оптическими кроссами (тип разъемов определить проектом). Оптический кабель должен быть маркирован желтой краской и идентификационными бирками.

13. На объекте предусмотреть место для размещения оборудования связи: - ТШ шириной 19" глубиной не менее 350 мм с обеспечением доступа эксплуатирующему персоналу. Количество, высоту ТШ определить проектом из расчета необходимого количества радиоточек и портов интернет, используя следующие данные:

а. один конвертор для предоставления услуг Радио занимает высоту – 1U, максимальная монтированная емкость 100 радиоточек;

b. источник бесперебойного питания для радиоконвертора занимает – 2U;

c. DIN – рейка – 2U;

d. кабельный органайзер – 1U;

e. кросс оптический – 1U;

f. коммутатор доступа для предоставления услуг интернет и телевидения – 1U, максимальная монтированная емкость от 8 до 24 портов Eth в зависимости от типа коммутатора доступа;

g. максимальная длина кабеля распределения интернет от ТШ до помещений 100м.

14. Для осуществления приема сигналов из цифровой сети передачи данных и обеспечения воспроизведения звукового вещания абонентскими устройствами, предлагается использовать конверторы IP/СПВ. Рекомендуется к применению конвертор IP/СПВ FG-ACE-CON-VF/Eth, V2 производства ГК «Натекс».

15. Построенные сети проводного вещания необходимо передать в ПАО «Башинформсвязь» в соответствии с действующим законодательством.

Основание:

1. Федеральный закон «О связи», принят Государственной Думой 18.06.2003 г.

2. Правила строительства и ремонта воздушных линий связи и радиотрансляционных сетей. Часть 3.

3. Нормы проектирования СП133.13330.2012 и СП134.1330.2012, утверждены Приказом Минрегиона России от 05.04.2012 №159.

4. Приказ Минсвязи от 23 марта 1997 г. №44 О введении в действие «Правил технической эксплуатации сетей проводного вещания».

16. Предусмотреть проектом трассы из вертикальных и горизонтальных каналов, для прокладки кабеля распределения интернет связи внутри здания от мест размещения ТШ до помещений, в негорючем исполнении с обеспечением доступа эксплуатирующему персоналу.

17. Проектом предусмотреть подключение оборудования связи ПАО «Башинформсвязь» от вводно-распорядительного устройства (ВРУ). Напряжение питания оборудования передачи данных 230В, максимальная потребляемая мощность 500 Вт.

18. Предусмотреть проектом установку внутри зданий вертикальных и горизонтальных кабель-каналов, для прокладки кабеля электропитания от ВРУ (вводно-распределительное устройство) до ТШ, с обеспечение доступа эксплуатирующему персоналу.

19. Проект на строительство внешних и внутренних сетей выполнить согласно действующим нормам и правилам в РФ.

20. Проект сетей связи согласовать со всеми заинтересованными организациями.

21. Заключить договора с ПАО «Башинформсвязь» на подключение и предоставление услуг связи. Установка оборудования связи осуществляется после заключения договора.

22. Работы по монтажу кабеля в точке присоединения к существующим сетям связи выполняются силами ПАО «Башинформсвязь».

23. Окончание строительно-монтажных работ оформить протоколами измерений, актами приема-сдачи в эксплуатацию и зарегистрировать построенные сети в отделе архитектуры. Один экземпляр исполнительной документации передать в ПАО «Башинформсвязь».

24. Срок действия технических требований – один год со дня подписания.

Работы по прокладке магистрали и устройства сетей связи: Телефон, Интернет, Телевидение, Радио и др. телекоммуникационных услуг выполняются силами подрядной организации или силами ПАО «Башинформсвязь» по отдельному договору.

 

Водоснабжение. Сведения предоставлены - МУП «Буздякский коммунальный сервис».

 

МУП «Буздякский коммунальный сервис» не осуществляет эксплуатацию сетей водоснабжения, водоотведения в д. Ялтыркулбаш.

 

 

Осмотр земельного участка осуществляется с выездом на место на следующий день после обращения заявителя.

Для участия в аукционе заявитель перечисляет задаток 90 % от начальной цены предмета торгов на расчетный счет организатора аукциона (Продавца) по следующим платежным реквизитам:

Получатель: Министерство финансов РБ

Расчетный счет: 03222643800000000100,

Корреспондентский счет: 40102810045370000067,

ИНН: 0274045532, КПП: 027401001, БИК: 018073401, ОКТМО 80617470,

Наименование банка: Отделение-НБ Республика Башкортостан БАНКА РОССИИ // УФК по Республике Башкортостан, г. Уфа, Министерство Финансов РБ (Минземимущество РБ, л/с 05110110010),

Назначение платежа: Задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка 10.08.2021 по лоту №____.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 05 августа 2021 года.

 

Для участия на аукционе претендент представляет Организатору торгов следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

 

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Получить образец заявки на участие в торгах по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, правилами проведения торгов, проектами договора задатка и договора аренды земельного участка, заинтересованные лица могут на официальных сайтах Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов «http://torgi.gov.ru/»,   Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан «http://mzio.bashkortostan.ru/», муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан «https://buzdyak.bashkortostan.ru/», сельского поселения Килимовский сельсовет http://kilimselsovet.ru/, в Комитете по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Буздякскому району ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) с 9:00 до 18:00 час. (перерыв с 13:00 до 14:00 час.) по адресу: РБ, Буздякский район, с. Буздяк, ул. Красноармейская, д. 27 и по телефону: (34773) 3-01-25.

Место, дата, время и порядок определения участников торгов: Участники аукциона определяются 06 августа 2021 года в 14:00 часов по адресу: РБ, Буздякский район, с. Буздяк, ул. Красноармейская, д. 27. Организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом.

Место и срок подведения итогов аукциона, порядок определения победителей аукциона: Итоги аукциона подводятся в день и по месту проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Срок заключения договора купли-продажи земельного участка: Победитель в день проведения аукциона подписывает протокол о результатах аукциона, который является основанием для заключения с победителем торгов договора купли-продажи земельного участка. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер платы за земельный участок определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи земельного участка, не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

________________________

 (место заключения договора)

_________________20 __

(дата заключения)

 

_______________________________________________________________________________________________,

(наименование уполномоченного органа по распоряжению земельным участком)

именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице ________________________________________________________,

(наименование должности, Ф.И.О. (последнее- при наличии) должностного лица)

действующего на основании ______________________________________________________________________,

(наименование и реквизиты документа, подтверждающие полномочия должностного лица)

с одной стороны, и_______________________________________________________________________________,

(наименование юридического лица или Ф.И.О. (последнее- при наличии) гражданина)

именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице ______________________________________________________,

(наименование должности, Ф.И.О. должностного лица, действующего от имени юридического лица или лица, действующего от имени и в интересах гражданина)

действующего на основании ______________________________________________________, с другой стороны,

(наименование и реквизиты документа, подтверждающие полномочия уполномоченного лица)

вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. В соответствии с _____________________________________________________________________

(указывается норма права, в соответствии с которой осуществляется продажа земельного участка без торгов)

Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется оплатить и принять на условиях настоящего Договора земельный участок:

площадью _____кв. м,

относящийся к категории _____________________,

с кадастровым номером ________________________,

расположенный по адресу: _______________________________________________ (далее – Участок),

с разрешенным использованием __________________________ в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на Участок, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью (далее - Выписка из ЕГРН).

1.2. На момент заключения настоящего Договора Участок принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем свидетельствует запись в Едином государственном реестре недвижимости от ___________ №_________________________________________________ (Продавец распоряжается Участком, государственная собственность на который не разграничена, на основании п. 1 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

1.3. На Участке расположен(ы) (отсутствует(ют) следующий(е) объект(ы) недвижимости, принадлежащий(е) Покупателю на праве собственности:

с кадастровым(и) номером(ами)_____________________________________, запись(и) о государственной регистрации права от _______ №________.

 

2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

 

2.1. Цена Участка определена в соответствии с постановлением Правительства Республики Башкортостан от 29.12.2014 № 629 «Об определении цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при продаже их собственникам зданий, строений и сооружений, расположенных на таких земельных участках».

2.2. Цена Участка составляет ____________ руб. (_________________________________________)

сумма прописью

(НДС не облагается согласно пп. 6 п. 2 ст. 146 Налогового кодекса РФ).

2.3. Покупатель оплачивает цену Участка, указанную в пункте 2.2 Договора, в течение 10 банковских дней с момента подписания настоящего Договора.

2.4. Полная оплата цены Участка производится до регистрации права собственности на Участок.

2.5. Оплата производится в рублях. Сумма платежа, указанная в пункте 2.2 Договора, полностью перечисляется на счет _____________________________, открытый на балансовом счете ___________________.

2.6. В платежном документе указывается код бюджетной классификации (КБК) ___________________, ОКТМО ______________, в поле «Назначение платежа» __________________________.

Сведения о реквизитах счета:

а) «Получатель» ________________;

б) «Банк получателя» _______________________;

в) «Счет получателя» ______________________;

г) «БИК получателя» ________________;

д) «ИНН» _______________;

е) «КПП» ___________________.

2.7. Днем оплаты считается день поступления денежных средств на счет ____________________________________________, указанный в пункте 2.6 Договора.

2.8. Акт приема-передачи к настоящему Договору подписывается сторонами после полной оплаты цены Участка Покупателем.

 

3. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА

 

3.1. Порядок пользования Участком регламентируется действующим законодательством и настоящим Договором.

3.2. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего Договора Участок никому другому не продан, не заложен, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободен от прав третьих лиц, за исключением обременений, указанных в Выписке из ЕГРН земельного участка.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

4.1. Покупатель обязуется:

4.1.1. Оплатить цену Участка в порядке и в сроки, установленные пунктами 2.1-2.7 Договора.

4.1.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

4.1.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной и исполнительной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

4.1.4. С момента подписания настоящего Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не продавать его, не сдавать его в аренду, не отдавать в залог, не вносить в качестве вклада в уставный (складочный, паевой) капитал хозяйственных обществ, товариществ и кооперативов или иным способом распоряжаться этим Участком, а также не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.

4.1.5. Обеспечить соответствующим службам свободный доступ в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры при прохождении их через Участок.

4.1.6. Принять Участок от Продавца по передаточному акту, который является неотъемлемой частью договора, не позднее чем через 10 календарных дней с момента выполнения всех обязательств, указанных в пункте 4.1.1 Договора.

4.2. Продавец обязуется:

4.2.1. Предоставить Покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях Участка и ограничениях его использования.

4.2.2. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных настоящим Договором.

4.2.2. Не позднее чем через 10 календарных дней с момента выполнения Покупателем обязательств, указанных в пункте 4.1.1 Договора, обеспечить передачу Участка Покупателю по передаточному акту, который является неотъемлемой частью Договора;

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

5.1. За нарушение срока внесения денежных средств Покупателем в счет оплаты цены Участка в порядке, предусмотренном пунктом 2.3 Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату выполнения денежных обязательств перед соответствующими бюджетами, от невнесенной суммы за каждый день просрочки.

Пени перечисляются на счет ___________________________________, указанный в пункте 2.6 Договора. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на данный счет;

5.2. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на заключение договора купли-продажи Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.

 

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

 

6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

6.2. Право собственности на Участок переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на Участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

До перехода права собственности на Участок Покупатель пользуется им и несет обязанности в соответствии с условиями раздела 4 Договора.

С даты подписания Договора Покупателем ответственность за сохранность Участка, равно как и риск случайной порчи Участка, несет Покупатель.

6.3. В случае непоступления денежных средств на счет, указанный в п.2.6 Договора, в течение 30 дней после заключения Договора или письменного отказа Покупателя от оплаты или от принятия Участка Договор расторгается Продавцом в одностороннем порядке с последующим уведомлением Покупателя.

 

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

7.1. Сроки, указанные в настоящем Договоре, исчисляются периодом времени, указанном в днях с даты подписания Договора Покупателем. В указанный срок не включаются выходные, праздничные дни, а также дни, которые в установленном порядке публично объявлены нерабочими днями.

7.2. Изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными, на то представителями Сторон.

7.3. Отношения сторон, неурегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством.

7.4. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

7.5. Настоящий Договор составлен на русском языке в простой письменной форме, в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр находится у Продавца, другой – у Покупателя, третий подлежит передаче в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

7.6. К настоящему Договору прилагается Выписка из ЕГРН на Участок.

 

8. ПОЧТОВЫЕ И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Продавец:

Адрес места нахождения

 

ИНН /КПП

 

Счет

 

Банк

 

Телефоны

 

 

 

 

 

 

Покупатель:

(наименование организации – для юридического лица, Ф.И.О. (последнее- при наличии) – для гражданина)

 

Адрес места нахождения юридического лица/адрес места жительства (регистрации) физического лица

 

ИНН

 

Счет

 

Банк

 

БИК

 

Корреспондентский счет

 

Паспортные данные (номер, серия, кем и когда выдан паспорт) – для гражданина

 

Подписи сторон

Продавец

______________________________

 

____________/_________________

(подпись)

М.П.

 

 

Покупатель

_____________________________

(наименование – для юридического лица,

Ф.И.О. (последнее – при наличии) – для гражданина)

______________ /________________

(подпись)

 

 

 

 

 

 

 

Форма заявки для участия в аукционе

 

Организатору торгов:

начальнику отдела по Буздякскому району

Управления по работе с территориальными отделами

и взаимодействию с органами местного самоуправления

Министерства земельных и имущественных отношений

Республики Башкортостан

 

 

Аетову И.Д.

 

ЗАЯВКА № ____

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

Заполняется претендентом (физическим лицом)

_________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество лица, подающего заявку)

Паспорт серии: _________, № _____________ , код подразделения _____________

выдан___________________________________________________________________________________

(место и дата выдачи)

Прописан по адресу:______________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________

Проживаю по адресу:______________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

Социальный номер (ИНН):_________________________________________________________________

раб. тел.: ____________ , дом. тел.: _____________ .сот.тел.______________________________________

 

Заполняется претендентом (юридическим лицом)

_________________________________________________________________________________________

(наименование юридического лица)

ОГРН____________________________________________ИНН ___________________________________

Адрес регистрации:________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

Почтовый адрес:__________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

 

Контактные телефоны _____________________________________________________________________

 

 

Настоящим претендент:

- выражает намерение участвовать в аукционе по лоту №________ Земельный участок по адресу: РБ, Буздякский район,_____________________________________________________________
площадью _______кв.м., кадастровый номер ____:____:___________:_____

из категории земель населенных пунктов и принимая решение об участии в торгах, обязуется:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении, опубликованного на официальных сайтах Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов «http://torgi.gov.ru/»,   Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан «http://mzio.bashkortostan.ru/», муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан «https://buzdyak.bashkortostan.ru», сельского поселения Килимовский сельсовет http://kilimselsovet.ru/, а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным кодексом Российской Федерации по продаже земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или собственность на которые не разграничена или аукциона на право заключения договоров аренды таких земельных участков.

2) в случае признания победителем аукциона заключить договор купли-продажи не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона и уплатить сумму средств, указанную в договоре, в срок, определенный договором купли-продажи;

3) в случае признания победителем аукциона при уклонении или отказе от подписания протокола по итогам аукциона, от заключения договора купли-продажи либо невнесения в срок установленной суммы платежа утрачивает право на заключение указанного договора без возвращения суммы внесенного задатка.

Ответственность за достоверность представленной информации несет заявитель.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой - у Претендента.

К заявке прилагается опись представленных документов в 2-х экземплярах. Платежные реквизиты, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка:

_______________________________________________________________________________________

 

Подпись уполномоченного лица

Организатора торгов

 

 

___________________/ Аетов И.Д./

М.П.

 

Заявка принята Организатором торгов

«______» _______________2021 г.

__________ ч. ________ мин.

Подпись Претендента

(уполномоченного лица Претендента)

 

 

_____________/__________________/

 

Заявка подана Претендентом

 

«____» _____________2021 г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Организатору торгов:

начальнику отдела по Буздякскому району

Управления по работе с территориальными отделами

и взаимодействию с органами местного самоуправления

Министерства земельных и имущественных отношений

Республики Башкортостан

 

Аетову И.Д.

 

 

 

Согласие

на обработку персональных данных

 

Я, _________________________________________________________________, в соответствии с
(фамилия, имя, отчество субъекта персональных данных)
п.4 ст. 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», зарегистрирован по адресу: _____________________________________________________________________________,

(указывается адрес субъекта персональных данных)

документ, удостоверяющий личность: ______________________________________________________

_______________________________________________________________________________________ (наименование и номер основного, документа, удостоверяющего личность,

сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе)

в целях заполнения процедурных документов по аукциону, даю согласие организатору торгов - отделу по Буздякскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации обработку моих персональных данных, а именно паспорт и ИНН, то есть на совершение действий, предусмотренных п. 3 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

Об ответственности за достоверность представленных сведений предупрежден.

Подтверждаю, что ознакомлен с положениями Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», в том числе правами и обязанностями в области защиты персональных данных. Кроме того, я уведомлен, что отдел по Буздякскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан имеет право предоставлять информацию по официальному запросу третьих лиц только в установленных законом случаях.

Настоящее согласие действует со дня его подписания до дня отзыва в письменной форме.

 

 

 

 

______________________________________ ________________ "__" _____________2021 г. (Ф.И.О. субъекта персональных данных)