Для авторизации на текущем портале в Вашем профиле ЕСИА должно быть заполнено поле "Электронная почта"

Республиканские порталы Карта сайта Вход

Муниципальный район Буздякский район Республики Башкортостан

Информационное сообщение

10.08.2021 10:00 — 18:00
119

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

 

Комиссия по проведению аукционов по продаже земельных участков и аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан (далее - Комиссия) согласно приказа Отдела по Буздякскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от «01» июля 2021 года №2 сообщает о проведении аукциона по продаже права заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Организатор аукциона (Продавец) - Отдел по Буздякскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

Адрес: Республика Башкортостан, Буздякский район, с. Буздяк, ул. Красноармейская, д. 27.

Аукцион является открытыми как по составу участников, так и по форме подачи предложений по размеру арендной платы за земельный участок.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случаях и в порядке указанных в п.24 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ.

Место, дата и время проведения аукциона: РБ Буздякский район, с. Буздяк, ул. Красноармейская, д. 27,  10 августа 2021 года в 10:00 час.

Порядок проведения аукциона: Путем повышения начальной цены предмета аукциона на шаг аукциона. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера годовой арендной платы.

Срок аренды земельных участков – в соответствии с пунктом 8, 9 ст.39.8 Земельного Кодекса Российской Федерации № 136-ФЗ от 25.10.2001г.

Границы земельных участков соответствуют материалам межевания. Обременения - отсутствуют.

Условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, параметры разрешенного строительства объектов капительного строительства на земельных участках подготовлены и размещены на официальных сайтах в сети Интернет Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан http://mzio.bashkortostan.ru/, муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан https://buzdyak.bashkortostan.ru, сельского поселения Буздякский сельсовет http://буздяксельсовет.рф/category/aukciony.

Средство платежа – денежная единица (валюта) Российской Федерации – рубль.

Форма и сроки платежа - сумма внесенного для участия в аукционе задатка, засчитывается в счет арендной платы за первый год аренды. Оставшаяся после зачета задатка сумма годовой арендной платы оплачивается в течение 20 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка.

Договор аренды земельного участка подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Предмет аукциона: Право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

 

Лот № 1. Условия аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена

 

Наименование предмета аукциона:

Право заключения договора аренды земельного участка

Категория земель:

Земли населенных пунктов

Местонахождение:

Республика Башкортостан, Буздякский район,

с/с Буздякский, с. Буздяк, ул. Заводская, 24/2

Кадастровый номер:

02:16:130127:494

Площадь:

2247 кв.м.

Вид разрешенного использования:

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

Срок аренды:

7 лет 4 месяца

Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона и организатора аукциона:

Отдел по Буздякскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан

Место, дата, время проведения аукциона

РБ, Буздякский район, с. Буздяк,

ул. Красноармейская, д. 27.

10 августа 2021 года в 10:00 час.

Порядок проведения аукциона

Путем пошагового объявления цены участникам аукциона

Порядок приёма заявки на участие в аукционе, адрес места приёма заявки на участие в аукционе:

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются организатором аукциона по рабочим дням с 09:00 до 18:00 (по местному времени) по адресу: РБ, Буздякский район, с. Буздяк, ул. Красноармейская, д. 27.

Дата и время начала приёма заявок на участие в аукционе:

06 июля 2021 года в 09:00 час.

Дата и время окончания приёма заявок на участие в аукционе:

05 августа 2021 года в 18:00 час.

Форма подачи предложений о цене:

Открытая по форме подачи предложений о размере арендной платы

Кадастровая стоимость земельного участка

443 108,40 (четыреста сорок три тысячи сто восемь рублей 40 копеек) рублей

Начальный размер арендной платы (в год):

6 646,62 (шесть тысяч шестьсот сорок шесть рублей 62 копейки) рублей (1,5% от кадастровой стоимости земельного участка)

Задаток для участия в торгах в форме аукциона:

5 981,95 (пять тысяч девятьсот восемьдесят один рубль 95 копеек) рублей.

(90% от начального годового размера арендной платы земельного участка)

«Шаг аукциона»:

199,39 (сто девяносто девять рублей 39 копеек) рублей

(3% от начального годового размера арендной платы земельного участка);

Порядок внесения и возврат задатка

Представление документа, подтверждающего внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Претенденту, не допущенному к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение трех банковских дней со дня оформления протокола. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Участникам аукциона, за исключением его победителя, задаток возвращается в течение трех банковских дней со дня подведения итогов аукциона путем перечисления на расчетный счет.

Обременения на земельный участок:

Земельный участок свободен от прав третьих лиц.

Ограничения использования земельного участка:

02:16:130127:494/1, 934 м2. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок,  предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации: реквизиты документа-основания: Постановление "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ; Содержание ограничения (обременения): О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 года № 160); Реестровый номер границы: 02.16.2.116.

02:16:130127:494/2, 102 м2. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок,  предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации: реквизиты документа-основания: Постановление Правительства РФ "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ; Содержание ограничения (обременения): Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 года № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; размещать свалки; производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; посадка и вырубка деревьев и кустарников; дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра; земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта; полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров; полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли.; Реестровый номер границы: 02.16.2.147

 

 

ООО «Башкирэнерго» по согласованию строительства МКД сообщает следующее (исх. №ОЭС/7.10-773 от 29.06.2021 г.):

-земельные участки: по адресам Буздякский район, с. Буздяк, ул. Заводская, д. 24/2 и д. 24/3 находится частично в охранной зоне проводов воздушной линии ВЛ 10 кВ 3114 ф. 333-20 ПС 110 кВ Гафури и ВЛИ 0,4 кВ от ТП-3001.

- ПО «ОЭС» ООО «Башкирэнерго» не возражает оформлению разрешения на строительство МКД при соблюдении расстояния по горизонтали от крайних проводов ВЛ 10 кВ 3114 ф. 333-20 ПС 110 кВ Гафури до вышеуказанных объектов недвижимости (от ближайшей части здания (выступа крыши)) не менее 3 метров и от крайних проводов ВЛИ 0,4 кВ от ТП-3001 не менее 2 метров. Использование вышеуказанных земельных участков возможно, но с особыми условиями использования земельных участков в соответствии с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства, утвержденными постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 N 160 (далее Правила)

Одновременно предупреждаем Вас о том, что согласно п. 8 и п.10 Правил запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в т.ч. привести к их повреждению или уничтожению и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров.

Так, в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:

- строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;

- размещать свалки;

- посадка и вырубка деревьев и кустарников;

- проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

-земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).

В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт (к которым относится ВЛ 10 кВ), запрещается:

-складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов;

-размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).

При незаконном возведении постройки на территории охранной зоны, и причинении вреда и ущерба в результате несчастного случая, в том числе и с третьими лицами (включая смертельные случаи), ответственность несут лицо, выдавшее письменное разрешение (органы местного самоуправления) и сам хозяин объекта, в соответствии с действующим уголовным и гражданским законодательством.

Условия использования земельного участка

Использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства

Минимальные размеры земельных участков:700 м2;

Максимальная площадь земельного участка: НР;

Ширина участка по лицевой границе, мин/макс: 27/40 м.

Ширина участка по глубине, мин/макс: 13/39 м;

Максимальное количество наземных полных этажей: 8;

Минимальный отступ от красной линии: 6м[1];

Максимальный коэффициент застройки: 60%;

Максимальная площадь гаража: НР (не регламентируется);

Максимальная высота ограждения:1,2 м;

Минимальный коэффициент озеленения: 20%;

Минимальные отступы от границ земельных участков: РПН (регламентируется противопожарными нормами).

Технические условия подключения (присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Водоснабжение. Сведения предоставлены - МУП «Буздякский коммунальный сервис».

 

На земельном участке отсутствует техническая возможность присоединиться к центральному водопроводу в связи с отсутствием инженерных сетей, принадлежащих МУП «Буздякский коммунальный сервис».

 

Теплоснабжение. Сведения предоставлены - МУП «Буздякский коммунальный сервис».

 

Источники теплоснабжения на земельном участке не предусмотрены, отсутствует техническая возможность подключения сетей.

 

Энергоснабжение. Сведения предоставлены - ПО «Октябрьские электрические сети» ООО «Башкирэнерго».

 

Отпуск мощности по III категории надежности электроснабжения для электроснабжения данного участка возможно осуществить от ТП-10/0,4 кВ №3001 фин.333-20 ПС 110/10 кВ «Гафури» путем строительства новых электросетевых объектов в рамках заключенных договоров технологического присоединения, в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 года № 861.

Срок подключения объектов капитального строительства к электрическим сетям исчисляется с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения в соответствии с п.16 вышеуказанных правил.

Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 5 лет.

Плата за технологическое присоединение будет определена в соответствии с постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам, действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения.

Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединение. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.

Комплекс мероприятий по созданию технической возможности технологического присоединения определяется техническими условиями на период поступления заявки, в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.

Размер платы за подключение (технологические присоединение) к электрическим сетям определяется:

- техническими мероприятиями, подлежащих выполнению сетевой организацией;

- соответствующими стандартизированными ставками, утвержденными Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам на период регулирования (календарный год).

После подачи заявок на технологическое присоединение с приложением правоустанавливающих документов, ООО «Башкирэнерго» будут подготовлены и направлены в адрес заявителей проекты договоров об осуществлении технологического присоединения и технические условия, в установленные действующим законодательством сроки.

Заявку необходимо направить в Центр обслуживания клиентов ООО «Башкирэнерго» по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17, телефон для справок:269-07-30 или в отдел присоединения потребителей Буздякского РЭС ПО «ОЭС» ООО «Башкирэнерго» по адресу: РБ, Буздякский район, с. Буздяк, ул. Октябрьская, 1В, телефон для справок: 8(34773)3-23-26.

Дополнительно на официальном сайте ООО «Башкирэнерго» реализована возможность подачи заявки на технологическое присоединение в электронном виде посредством «Личного кабинета потребителя услуг по технологическому присоединению».

 

Газоснабжение. Сведения предоставлены - ПАО «Газпром газораспределение Уфа» г. Туймазы.

 

Имеется техническая возможность газоснабжения данного объекта от существующего газопровода низкого давления (P≤0,005МПа) диаметром 100 мм, находящегося на расстоянии около 36 м от объекта.

С 01.03.2014 г. ПАО «Газпром газораспределение Уфа» осуществляет выдачу технических условий подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 г. № 1314 (далее - Правила).

Для получения технических условий, являющихся основанием для разработки проектной документации (согласно п. 75 Правил), необходимо предоставить документы, указанные в 69 Правил:

1. Заявку о подключении (технологическом присоединении) установленной Правилами формы;

2. Ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории населенного пункта;

3. Копии документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства и земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты капитального строительства заявителя. В случае если земельный участок принадлежит на ином законном основании, заявитель предоставляет согласие собственника земельного участка на использование этого участка на период строительства объектов сетей газораспределения;

4. Расчет максимального часового расхода газа (при расходе газа более 5м3/час).

Предельная свободная мощность (максимальная часовая нагрузка в точке подключения) существующих сетей составляет 5м3/час).

При изменении объема газопотребления свыше 5м3/час, заявителю необходимо будет предоставить расчет планируемого максимального часового расхода газа предусматривающий, в зависимости от направления использования газа, вычисление максимальных тепловых нагрузок на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, пищеприготовление, технологические нагрузки.

Информация о сроках подключения объекта капитального строительства к сетям газораспределения, а также информация о сроках действия технических условий будет содержаться в технических условиях, которые будут выдаваться заявителю.

Размер платы за технологическое присоединение к сетям газораспределения газоиспользующего оборудования устанавливается Постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 17.12.2020 г. №701 и в соответствии с методическими указаниями по расчету платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) тарифных ставок, определяющих ее величину, утвержденными Государственным комитетом Республики Башкортостан по тарифам. Срок действия тарифов с 01.01.2021 г. По 31.12.2021 г.

При предоставлении указанных документов и информации Общество в установленном Правилами сроки обязуется выдать соответствующее техническое условие при наличии технической возможности подключения (технологического присоединения) проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных объектов капитального строительства.

 

Связь. Сведения предоставлены – ПАО «Башинформсвязь».

 

Максимальная нагрузка в возможных точках подключения может составлять 100%;

Предельная свободная мощность существующих сетей до 1 Гбит/с;

Срок подключения к сетям электросвязи определяется сроком реализации инвестиционных программ;

Подключение к сетям связи производиться по волоконно-оптической линии связи (ВОЛС) от существующего КУС (контейнер узла связи), расположенного по адресу: РБ, Буздякский район, с. Буздяк, ул. Вокзальная, 18/3;

Заказчику или подрядной организации запросить и получить технические условия на подключение к сетям связи (телефон, интернет, телевидение, радиофикация) ПАО «Башинформсвязь» по адресу: г. Уфа, ул. Ленина, д.32/1, тел. (347)250-04-02, 221-53-50, e-mail: info@bashtel.ru

Срок действия технических условий один год со дня подписания

 

Лот № 2 Условия аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена

 

Наименование предмета аукциона:

Право заключения договора аренды земельного участка

Категория земель:

Земли населенных пунктов

Местонахождение:

Республика Башкортостан, Буздякский район,

с/с Буздякский, с. Буздяк, ул. Заводская, 24/3

Кадастровый номер:

02:16:130127:495

Площадь:

2551 кв.м.

Вид разрешенного использования:

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

Срок аренды:

7 лет 4 месяца

Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона и организатора аукциона:

Отдел по Буздякскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан

Место, дата, время проведения аукциона

РБ, Буздякский район, с. Буздяк,

ул. Красноармейская, д. 27.

10 августа 2021 года в 10:00 час.

Порядок проведения аукциона

Путем пошагового объявления цены участникам аукциона

Порядок приёма заявки на участие в аукционе, адрес места приёма заявки на участие в аукционе:

 

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются организатором аукциона по рабочим дням с 09:00 до 18:00 (по местному времени) по адресу: РБ, Буздякский район, с. Буздяк, ул. Красноармейская, д. 27.

Дата и время начала приёма заявок на участие в аукционе:

 

06 июля 2021 года в 09:00 час.

Дата и время окончания приёма заявок на участие в аукционе:

05 августа 2021 года в 18:00 час.

Форма подачи предложений о цене:

Открытая по форме подачи предложений о размере арендной платы

Кадастровая стоимость земельного участка

503 057,20 (пятьсот три тысячи пятьдесят семь рублей 20 копеек) рублей

Начальный размер арендной платы (в год):

7 545,85 (пять тысяч пятьсот сорок пять рублей 85 копеек) рублей (1,5% от кадастровой стоимости земельного участка)

Задаток для участия в торгах в форме аукциона:

6 791,27 (шесть тысяч семьсот девяносто один рублей 27 копеек) рублей.

(90% от начального годового размера арендной платы земельного участка)

«Шаг аукциона»:

226,37 (двести двадцать шесть рублей 37 копеек) рублей

(3% от начального годового размера арендной платы земельного участка);

Порядок внесения и возврат задатка

Представление документа, подтверждающего внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Претенденту, не допущенному к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение трех банковских дней со дня оформления протокола. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Участникам аукциона, за исключением его победителя, задаток возвращается в течение трех банковских дней со дня подведения итогов аукциона путем перечисления на расчетный счет.

Обременения на земельный участок:

Земельный участок свободен от прав третьих лиц.

Ограничения использования земельного участка:

02:16:130127:495/1, 285 м2. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок,  предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации: реквизиты документа-основания: Постановление Правительства РФ "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ; Содержание ограничения (обременения): Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 года № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; размещать свалки; производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; посадка и вырубка деревьев и кустарников; дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра; земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта; полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров; полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли.; Реестровый номер границы: 02.16.2.147

 

 

ООО «Башкирэнерго» по согласованию строительства МКД сообщает следующее (исх. №ОЭС/7.10-773 от 29.06.2021 г.):

-земельные участки: по адресам Буздякский район, с. Буздяк, ул. Заводская, д. 24/2 и д. 24/3 находится частично в охранной зоне проводов воздушной линии ВЛ 10 кВ 3114 ф. 333-20 ПС 110 кВ Гафури и ВЛИ 0,4 кВ от ТП-3001.

- ПО «ОЭС» ООО «Башкирэнерго» не возражает оформлению разрешения на строительство МКД при соблюдении расстояния по горизонтали от крайних проводов ВЛ 10 кВ 3114 ф. 333-20 ПС 110 кВ Гафури до вышеуказанных объектов недвижимости (от ближайшей части здания (выступа крыши)) не менее 3 метров и от крайних проводов ВЛИ 0,4 кВ от ТП-3001 не менее 2 метров. Использование вышеуказанных земельных участков возможно, но с особыми условиями использования земельных участков в соответствии с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства, утвержденными постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 N 160 (далее Правила)

Одновременно предупреждаем Вас о том, что согласно п. 8 и п.10 Правил запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в т.ч. привести к их повреждению или уничтожению и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров.

Так, в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:

- строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;

- размещать свалки;

- посадка и вырубка деревьев и кустарников;

- проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

-земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).

В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт (к которым относится ВЛ 10 кВ), запрещается:

-складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов;

-размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).

При незаконном возведении постройки на территории охранной зоны, и причинении вреда и ущерба в результате несчастного случая, в том числе и с третьими лицами (включая смертельные случаи), ответственность несут лицо, выдавшее письменное разрешение (органы местного самоуправления) и сам хозяин объекта, в соответствии с действующим уголовным и гражданским законодательством.

Условия использования земельного участка

Использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства

Минимальные размеры земельных участков:700 м2;

Максимальная площадь земельного участка: НР;

Ширина участка по лицевой границе, мин/макс: 27/40 м.

Ширина участка по глубине, мин/макс: 13/39 м;

Максимальное количество наземных полных этажей: 8;

Минимальный отступ от красной линии: 6м[2];

Максимальный коэффициент застройки: 60%;

Максимальная площадь гаража: НР (не регламентируется);

Максимальная высота ограждения:1,2 м;

Минимальный коэффициент озеленения: 20%;

Минимальные отступы от границ земельных участков: РПН (регламентируется противопожарными нормами).

Технические условия подключения (присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Водоснабжение. Сведения предоставлены - МУП «Буздякский коммунальный сервис».

 

На земельном участке отсутствует техническая возможность присоединиться к центральному водопроводу в связи с отсутствием инженерных сетей, принадлежащих МУП «Буздякский коммунальный сервис».

 

Теплоснабжение. Сведения предоставлены - МУП «Буздякский коммунальный сервис».

 

Источники теплоснабжения на земельном участке не предусмотрены, отсутствует техническая возможность подключения сетей.

 

Энергоснабжение. Сведения предоставлены - ПО «Октябрьские электрические сети» ООО «Башкирэнерго».

 

Отпуск мощности по III категории надежности электроснабжения для электроснабжения данного участка возможно осуществить от ТП-10/0,4 кВ №3001 фид.333-20 ПС 110/10 кВ «Гафури» путем строительства новых электросетевых объектов в рамках заключенных договоров технологического присоединения, в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 года № 861.

Срок подключения объектов капитального строительства к электрическим сетям исчисляется с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения в соответствии с п.16 вышеуказанных правил.

Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 5 лет.

Плата за технологическое присоединение будет определена в соответствии с постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам, действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения.

Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединение. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.

Комплекс мероприятий по созданию технической возможности технологического присоединения определяется техническими условиями на период поступления заявки, в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.

Размер платы за подключение (технологические присоединение) к электрическим сетям определяется:

- техническими мероприятиями, подлежащих выполнению сетевой организацией;

- соответствующими стандартизированными ставками, утвержденными Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам на период регулирования (календарный год).

После подачи заявок на технологическое присоединение с приложением правоустанавливающих документов, ООО «Башкирэнерго» будут подготовлены и направлены в адрес заявителей проекты договоров об осуществлении технологического присоединения и технические условия, в установленные действующим законодательством сроки.

Заявку необходимо направить в Центр обслуживания клиентов ООО «Башкирэнерго» по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17, телефон для справок:269-07-30 или в отдел присоединения потребителей Буздякского РЭС ПО «ОЭС» ООО «Башкирэнерго» по адресу: РБ, Буздякский район, с. Буздяк, ул. Октябрьская, 1В, телефон для справок: 8(34773)3-23-26.

Дополнительно на официальном сайте ООО «Башкирэнерго» реализована возможность подачи заявки на технологическое присоединение в электронном виде посредством «Личного кабинета потребителя услуг по технологическому присоединению».

 

Газоснабжение. Сведения предоставлены - ПАО «Газпром газораспределение Уфа» г. Туймазы.

 

Имеется техническая возможность газоснабжения данного объекта от существующего газопровода низкого давления (P≤0,005МПа) диаметром 100 мм, находящегося на расстоянии около 61 м от объекта.

С 01.03.2014 г. ПАО «Газпром газораспределение Уфа» осуществляет выдачу технических условий подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 г. № 1314 (далее - Правила).

Для получения технических условий, являющихся основанием для разработки проектной документации (согласно п. 75 Правил), необходимо предоставить документы, указанные в 69 Правил:

1. Заявку о подключении (технологическом присоединении) установленной Правилами формы;

2. Ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории населенного пункта;

3. Копии документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства и земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты капитального строительства заявителя. В случае если земельный участок принадлежит на ином законном основании, заявитель предоставляет согласие собственника земельного участка на использование этого участка на период строительства объектов сетей газораспределения;

4. Расчет максимального часового расхода газа (при расходе газа более 5м3/час).

Предельная свободная мощность (максимальная часовая нагрузка в точке подключения) существующих сетей составляет 5м3/час).

При изменении объема газопотребления свыше 5м3/час, заявителю необходимо будет предоставить расчет планируемого максимального часового расхода газа предусматривающий, в зависимости от направления использования газа, вычисление максимальных тепловых нагрузок на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, пищеприготовление, технологические нагрузки.

Информация о сроках подключения объекта капитального строительства к сетям газораспределения, а также информация о сроках действия технических условий будет содержаться в технических условиях, которые будут выдаваться заявителю.

Размер платы за технологическое присоединение к сетям газораспределения газоиспользующего оборудования устанавливается Постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 17.12.2020 г. №701 и в соответствии с методическими указаниями по расчету платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) тарифных ставок, определяющих ее величину, утвержденными Государственным комитетом Республики Башкортостан по тарифам. Срок действия тарифов с 01.01.2021 г. По 31.12.2021 г.

При предоставлении указанных документов и информации Общество в установленном Правилами сроки обязуется выдать соответствующее техническое условие при наличии технической возможности подключения (технологического присоединения) проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных объектов капитального строительства.

 

Связь. Сведения предоставлены – ПАО «Башинформсвязь».

 

Максимальная нагрузка в возможных точках подключения может составлять 100%;

Предельная свободная мощность существующих сетей до 1 Гбит/с;

Срок подключения к сетям электросвязи определяется сроком реализации инвестиционных программ;

Подключение к сетям связи производиться по волоконно-оптической линии связи (ВОЛС) от существующего КУС (контейнер узла связи), расположенного по адресу: РБ, Буздякский район, с. Буздяк, ул. Вокзальная, 18/3;

Заказчику или подрядной организации запросить и получить технические условия на подключение к сетям связи (телефон, интернет, телевидение, радиофикация) ПАО «Башинформсвязь» по адресу: г. Уфа, ул. Ленина, д.32/1, тел. (347)250-04-02, 221-53-50, e-mail: info@bashtel.ru

Срок действия технических условий один год со дня подписания

 

Осмотр земельных участков осуществляется с выездом на место на следующий день после обращения заявителя.

Для участия в аукционе заявитель перечисляет задаток 90 % от начальной цены предмета торгов на расчетный счет организатора аукциона (Продавца) по следующим платежным реквизитам:

Получатель: Министерство финансов РБ

Расчетный счет: 03222643800000000100,

Корреспондентский счет: 40102810045370000067,

ИНН: 0274045532, КПП: 027401001, БИК: 018073401, ОКТМО 80617470,

Наименование банка: Отделение-НБ Республика Башкортостан БАНКА РОССИИ // УФК по Республике Башкортостан, г. Уфа,  Министерство Финансов РБ (Минземимущество РБ, л/с 05110110010)

Назначение платежа: Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка 10.08.2021 по лоту №____.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 05 августа 2021 года.

 

Для участия на аукционе претендент представляет Организатору аукциона следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

 

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Получить образец заявки на участие в аукционе по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете аукциона, правилами проведения аукциона, проектом договора аренды земельного участка, заинтересованные лица могут на официальных сайтах Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукционов «http://torgi.gov.ru/»,   Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан «http://mzio.bashkortostan.ru/», муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан «https://buzdyak.bashkortostan.ru/», сельского поселения Буздякский сельсовет «http://буздяксельсовет.рф/category/aukciony», в Комитете по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Буздякскому району ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) с 9:00 до 18:00 ч. (перерыв с 13:00 до 14:00 ч.) по адресу: РБ, Буздякский район, с. Буздяк, ул. Красноармейская, д. 27 и по телефону: (34773) 3-01-25.

Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: Участники аукциона определяются 06 августа 2021 года в 14:00 час. по адресу: РБ, Буздякский район, с. Буздяк, ул. Красноармейская, д. 27. Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

Место и срок подведения итогов аукциона, порядок определения победителей аукциона: Итоги аукциона подводятся в день и по месту проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену ежегодной арендной платы за земельный участок.

Срок заключения договора аренды земельных участков: Победитель в день проведения аукциона подписывает протокол о результатах аукциона, который является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка, не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

 

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,

ПРЕДОСТАВЛЕННОГО ПО РЕЗУЛЬТАТАМ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА АРЕНДЫ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

с. Буздяк «__» _________ 2021 года

 

Отдел по Буздякскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, в лице начальника отдела Аетова Ильдуса Динафовича, действующего на основании _____________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и______________________________________________________________________________________,

(полное наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица)

в лице_______________________________________________________________________________,

(полное наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица)

действующего на основании ___________________________________________________________,

(наименование и реквизиты положения, доверенности и т.п.)

именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

 

1. Предмет Договора

 

1.1. На основании итогового протокола заседания Комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков и аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан (далее – комиссия по проведению торгов) №___ от «___»________2021 г. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью _____ кв.м., из земель населенных пунктов, с кадастровым № ____________________, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): РБ, Буздякский район, с. Буздяк____________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(село, деревня и др., улица, дом, строение и др., иные адресные ориентиры)

(далее – Участок), для использования в целях __________________________________, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью.

2. Дополнительные сведения об участке

 

Участок обладает всеми свойствами и качествами, необходимыми для его использования по целевому назначению.

3. Срок действия Договора.

 

3.1. Срок аренды Участка устанавливается с «____»__________20__г. по «____»________20__г.

3.2. В соответствии со ст.425 Гражданского кодекса Российской Федерации условия настоящего Договора применяются к отношениям, фактически возникшим между Сторонами с «____»___________20__г.

 

4. Размер и условия внесения арендной платы.

 

4.1. Согласно итоговому протоколу заседания комиссии по проведению торгов №____ от «___»__________20__г. размер годовой арендной платы за Участок составляет ____________ руб.

(сумма цифрой)

4.2. Задаток в сумме ____________ руб. зачисляется в счет оплаты арендной платы c

(сумма цифрой)

«___»_________20__г. по «___»_________20__г. Расчеты арендной платы c «___»_________20__г. по «___»_________20__г. указаны в Приложениях ____________ к настоящему Договору, которые являются его неотъемлемой частью.

4.3. Арендатор обязан внести годовую арендную плату, за вычетом внесенного задатка, сложившуюся по результатам аукциона, авансовым платежом за весь расчетный период в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора аренды по соответствующим платежным реквизитам, указанным в Расчете.

4.4. Не использование Арендатором Участка не является основанием для невнесения арендной платы.

4.5. Арендная плата по Договору вносится Арендатором по следующим платежным реквизитам:

«Получатель»: УФК по Республике Башкортостан (Минземимущество РБ);

«Банк получателя»: ОТДЕЛЕНИЕ-НБ РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Башкортостан г. Уфа;

«Счет получателя»: 40102810045370000067;

«БИК получателя»: 018073401;

«ИНН»: 0274045532;

«КПП»: 027401001.

«КБК»: 86311105013050000120,  

«ОКТМО»: 80617407.

«Назначение платежа»: арендная плата по договору № 00000 от _____________2021 года.

 

5. Права и обязанности Сторон.

 

5.1. Арендодатель имеет право:

5.1.1. Беспрепятственного доступа на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора;

 5.1.2. Требовать от Арендатора устранения нарушений, связанных с использованием Участка не по целевому назначению и не отвечающим виду его разрешенного использования, а также требовать прекращения применения способов, приводящих к его порче;

5.1.3. Требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества земель в результате деятельности Арендатора;

5.1.4. Требовать досрочного расторжения Договора:

- при использовании Участка не по целевому назначению и не в соответствии с видом его разрешенного использования, а также при использовании способами, приводящими к его порче;

- в других случаях, предусмотренных законодательством и иными нормативно-правовыми актами.

5.2. Арендодатель обязан:

5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

5.2.2. Передать участок по акту приема-передачи.

5.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и требованиям законодательства Российской Федерации и Республики Башкортостан.

5.3. Арендатор имеет право:

5.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

5.3.2. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

5.4. Арендатор обязан (Прим.: Перечень обязанностей Арендатора может быть расширен и уточнен согласно земельного законодательства):

5.4.1. В месячный срок после подписания настоящего Договора и соглашений об изменении его условий произвести их государственную регистрацию в случае заключения Договора на срок не менее года.

5.4.2. Нести бремя содержания Участка и выполнять в полном объеме все условия Договора.

Не нарушать инженерные сети и коммуникации, находящиеся или проходящие через участок, а также занимать коридоры прохождения инженерных сетей и коммуникаций временными или капитальными зданиями и сооружениями.

5.4.3. Использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, установленным в разделе 1 Договора, способами, не причиняющими вред окружающей среде, в т.ч. земле как природному объекту;

5.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

Выполнять законные требования и предписания контролирующих государственных органов и должностных лиц местного самоуправления.

5.4.5. При осуществлении разрешенного использования земельного участка обеспечивать соблюдение требований санитарно-эпидемиологического надзора, пожарной безопасности, экологического надзора и иных требований, установленных настоящим Договором и действующим законодательством;

5.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на используемом земельном Участке и прилегающих к нему территориях.

5.4.7. Внести арендную плату в размере, порядке и сроки, установленные в разделе 4 Договора.

5.4.8. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, причинившем (или грозящем причинить) Участку и находящимся на нем объектам, указанным в разделе 2 Договора, ущерб и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы причинения ущерба и возможности дальнейшего разрушения или повреждения Участка и расположенных на нем объектов.

5.4.9. В случае изменения адреса или иных реквизитов Арендатора, в десятидневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом, с приложением заверенных копий документов, подтверждающих данное событие.

5.4.10. Не нарушать права других арендаторов и землепользователей;

5.4.11. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за три месяца о предстоящем освобождении Участка в связи с окончанием срока действия Договора;

5.4.12. По истечении срока действия настоящего Договора Арендатор обязан в 10-дневный срок не позднее «___»_________20__г. передать Участок по акту приема-передачи Арендодателю. При этом Арендатор несет ответственность за ухудшение Участка в течение срока действия Договора до момента возврата данного земельного участка Арендодателю.

5.4.13. Не передавать свои права и обязанности по Договору третьему лицу, в том числе не передавать арендные права земельного участка в залог и не вносить их в уставный капитал хозяйственного товарищества, общества либо в форме паевого взноса в производственный кооператив.

5.4.14.  Не сдавать земельный участок в субаренду без согласия Арендодателя.

5.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и обязанности, установленные действующим законодательством.

6. Изменение и прекращение Договора

 

6.1. Изменения и (или) дополнения, вносимые в Договор, оформляются дополнительными соглашениями Сторон.

6.2. По истечении срока действия Договора, указанного в п.3.1, Договор прекращает свое действие.

6.3. Расторжение или прекращение настоящего Договора не освобождает Арендатора от исполнения обязательств по погашению задолженности по арендной плате и неустойки.

6.4. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 5.1.5.

6.5. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон.

6.6. В случае намерения одной из сторон досрочно расторгнуть Договор, она направляет другой стороне, не менее чем за три месяца, письменное уведомление об этом.

 

7. Ответственность Сторон

 

7.1. За нарушения условий Договора, стороны несут ответственность в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

7.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором обязательства по внесению арендной платы он уплачивает Арендодателю пени в размере одной трехсотой (1/300) действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки на условиях и в порядке, предусмотренном в разделе 4 Договора.

7.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

8. Заключительные положения

 

8.1. Договор вступает в силу с момента его подписания либо государственной регистрации, если Договор заключен на срок не менее одного года.

8.2. Расходы по государственной регистрации настоящего Договора, а также изменений к нему возлагаются на Арендатора.

8.3. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, разрешаются в арбитражном суде в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых передается в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, один передается Арендодателю, один – Арендатору.

8.5. К Договору прилагаются:

 (1) Выписка из ЕГРН Участка.

(2) Расчет арендной платы.

 

9. Реквизиты Сторон.

 

Арендодатель:

 

Юридический адрес: Республика Башкортостан, Буздякский район,

с. Буздяк, ул. Красноармейская, д. 27

лицевой счет _____ в ГРКЦ НБ РБ Банка России г. Уфа,

ИНН ________,

КПП _________

ОКПО _________

ОГРН _________

ОКАТО ______________

 

Арендатор:

Наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица______________ ________________________________________________________________________

Адрес:__________________________________________________________________

Паспорт:________________________________________________________________

____________________________________

ИНН : ______________________________

Тел.________________________________

 

 

Подписи сторон

От арендодателя:

начальник отдела

 

 

 

 

__________________________/Аетов И.Д.

(подпись) М.П.

«___»______________202_ г.

 

От арендатора:

 

 

 

 

 

_________________________________

(подпись) (Ф.И.О.)

 «____»______________202_ г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Форма заявки для участия в аукционе

 

Организатору торгов:

начальнику отдела по Буздякскому району

Управления по работе с территориальными отделами

и взаимодействию с органами местного самоуправления

Министерства земельных и имущественных отношений

Республики Башкортостан

 

 

Аетову И.Д.

 

ЗАЯВКА № ____

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

Заполняется претендентом (физическим лицом)

_________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество лица, подающего заявку)

Паспорт серии: _________, № ______________, код подразделения _______________________________

Выдан __________________________________________________________________________________

(место и дата выдачи)

Прописан по адресу:_______________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

Проживаю по адресу:______________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

Социальный номер (ИНН):_________________________________________________________________

раб. тел.: _________________, дом. тел.: _______________ .сот.тел._______________________________

 

Заполняется претендентом (юридическим лицом)

_________________________________________________________________________________________

(наименование юридического лица)

ОГРН____________________________________________ИНН ___________________________________

Адрес регистрации:________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

Почтовый адрес:__________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

 

Контактные телефоны_____________________________________________________________________

 

 

Настоящим претендент:

- выражает намерение участвовать в аукционе по лоту №________, земельный участок по адресу: РБ, Буздякский район, _____________________________________________________________ площадью _______кв.м., кадастровый номер ____:____:___________:_____

из категории земель населенных пунктов и принимая решение об участии в торгах, обязуется:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении, опубликованного на официальных сайтах Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов «http://torgi.gov.ru/»,   Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан «http://mzio.bashkortostan.ru/», муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан «https://buzdyak.bashkortostan.ru», сельского поселения Буздякский сельсовет «http://буздяксельсовет.рф/category/aukciony», а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным кодексом Российской Федерации по продаже земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или собственность на которые не разграничена или аукциона на право заключения договоров аренды таких земельных участков.

2) в случае признания победителем аукциона заключить договор аренды не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона и уплатить сумму средств, указанную в договоре, в срок, определенный договором аренды;

3) в случае признания победителем аукциона при уклонении или отказе от подписания протокола по итогам аукциона, от заключения договора аренды либо невнесения в срок установленной суммы платежа утрачивает право на заключение указанного договора без возвращения суммы внесенного задатка.

Ответственность за достоверность представленной информации несет заявитель.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой - у Претендента.

К заявке прилагается опись представленных документов в 2-х экземплярах. Платежные реквизиты, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка:

_______________________________________________________________________________________

 

Подпись уполномоченного лица

Организатора торгов

 

 

___________________/ Аетов И.Д./

М.П.

 

Заявка принята Организатором торгов

«______» _______________2021 г.

__________ ч. ________ мин.

Подпись Претендента

(уполномоченного лица Претендента)

 

 

_____________/__________________/

 

Заявка подана Претендентом

 

«____» _____________2021 г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Организатору торгов:

начальнику отдела по Буздякскому району

Управления по работе с территориальными отделами

и взаимодействию с органами местного самоуправления

Министерства земельных и имущественных отношений

Республики Башкортостан

 

 

Аетову И.Д.

 

 

 

Согласие

на обработку персональных данных

 

Я, _________________________________________________________________________, в соответствии с (фамилия, имя, отчество субъекта персональных данных)

п.4 ст. 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», зарегистрирован по адресу: _____________________________________________________________________________,

(указывается адрес субъекта персональных данных)

документ, удостоверяющий личность: ______________________________________________________

_______________________________________________________________________________________ (наименование и номер основного, документа, удостоверяющего личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе)

в целях заполнения процедурных документов по аукциону, даю согласие организатору торгов - отделу по Буздякскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации обработку моих персональных данных, а именно паспорт и ИНН, то есть на совершение действий, предусмотренных п. 3 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

Об ответственности за достоверность представленных сведений предупрежден.

Подтверждаю, что ознакомлен с положениями Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», в том числе правами и обязанностями в области защиты персональных данных. Кроме того, я уведомлен, что отдел по Буздякскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан имеет право предоставлять информацию по официальному запросу третьих лиц только в установленных законом случаях.

Настоящее согласие действует со дня его подписания до дня отзыва в письменной форме.

 

 

 

 

______________________________________ ________________ "__" _____________2021 г. (Ф.И.О. субъекта персональных данных) (подпись)